El contrato de compraventa es un acuerdo legal entre dos partes, el vendedor y el comprador, que establece los términos y condiciones bajo los cuales se realizará la transferencia de propiedad de un bien a cambio de un precio determinado. Este tipo de contrato es fundamental en numerosas transacciones comerciales y personales, y su correcta […]
En México, el costo de adquirir una vivienda varía considerablemente según la región, y ciertos estados destacan por tener precios más bajos que el promedio nacional. Factores como el nivel de ingresos, la demanda de vivienda y el costo de vida juegan un papel importante en la determinación del valor de las propiedades. Para quienes […]
Si eres propietario de un inmueble y decides alquilarlo, ya sea una casa, departamento, local comercial o terreno, es importante que conozcas las obligaciones fiscales que tienes ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT) en México. Cumplir con estas responsabilidades no solo te evitará sanciones, sino que también te permitirá gestionar mejor tus ingresos y […]
Comprar una casa es uno de los pasos más importantes y emocionantes en la vida de muchas personas. Sin embargo, también implica una serie de decisiones financieras clave que requieren un análisis detallado. Una de las primeras preguntas que surgen es: ¿cuánto dinero necesito para el pago inicial? El monto a pagar depende de varios […]
Como parte fundamental del sector inmobiliario y empresarial, es esencial conocer las normativas que regulan la propiedad y otros derechos reales, así como las circunstancias que afectan a los bienes inmuebles. El Derecho Inmobiliario abarca estos conceptos, que son cruciales para quienes buscan emprender un negocio. Familiarizarse con los aspectos legales, tanto de los inmuebles […]
La negociación en la compra de vivienda usada es una práctica común en México, donde los compradores suelen buscar reducir el precio final de la propiedad. De acuerdo con datos de Alfa Inmobiliaria, en este país, nueve de cada 10 compradores intentan negociar el costo de la vivienda antes de cerrar la compra. Un estudio […]
La pérdida de un cónyuge es un punto de inflexión emocional profundo y el inicio de un proceso de desprendimiento, sucesión y administración de bienes, siendo las propiedades uno de los más importantes. Si la persona fallecida designó a sus sucesores mediante un testamento, el proceso legal será diferente que en una sucesión intestada. En […]
La relación entre la inflación y el sector de la construcción es crucial en el mercado inmobiliario. La inflación afecta directamente los costos de materiales y mano de obra, lo que a su vez impacta los precios de construcción y, en consecuencia, el precio final de las propiedades. Cuando los costos de materiales como acero, […]
Cuando se habla de adquisición de inmuebles en México, el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) se presenta como un componente crucial a considerar tanto para compradores como vendedores. Este gravamen, que varía según la entidad federativa y el municipio, puede representar un porcentaje significativo del valor del inmueble y, por ende, tener un impacto […]
La escasez de agua en México representa hoy por hoy un problema grave que tiene un impacto significativo en diversos sectores, incluido el inmobiliario. Esta crisis hídrica no solo afecta el suministro de agua potable para el consumo humano, sino que también tiene repercusiones en el desarrollo urbano y en la valorización de las propiedades. […]